Isolation thermique à Marrakech : comment réduire vos factures d’énergie (et gagner en confort)
À Marrakech, les étés sont longs et très chauds, avec des pics qui peuvent dépasser 40 °C lors des vagues de chaleur. Dans ces conditions, la climatisation devient un poste de dépense majeur, mais elle n’est pas une fatalité. La première ‘climatisation’ d’un bâtiment, c’est son enveloppe : murs, toitures, vitrages et ponts thermiques. Une isolation bien conçue limite les transferts de chaleur, réduit la puissance nécessaire des équipements et stabilise la température intérieure.
Côté cadre réglementaire, le Maroc a adopté la Réglementation Thermique de la Construction (RTCM) via le décret n° 2‑13‑874, rendant obligatoires des exigences minimales de performance pour les bâtiments résidentiels et tertiaires. Ce texte, applicable selon six zones climatiques, a été rendu obligatoire en 2015 — une étape clé qui favorise l’efficacité énergétique des constructions neuves.
Au-delà des normes, des travaux de recherche récents montrent qu’une enveloppe performante dans un climat semi‑aride (comme Marrakech) peut réduire significativement les besoins de refroidissement. Des combinaisons de matériaux isolants (dont des isolants recyclés et matériaux à changement de phase) affichent, en simulation dynamique, des gains d’énergie notables. À l’échelle mondiale, l’Agence internationale de l’énergie rappelle que les bâtiments consomment plus d’un tiers de l’énergie et que le refroidissement représente près de 20 % de l’électricité utilisée dans les bâtiments — autant de raisons d’agir sur l’enveloppe pour limiter les besoins.
Concrètement, à Marrakech, la priorité est souvent l’isolation des toits/terrasses exposés au rayonnement solaire, puis celle des murs. Laine de roche, PSE, enduits extérieurs performants, doublages intérieurs type BA13 + isolant : les solutions existent et s’adaptent aux contraintes de chaque chantier. L’isolation phonique est également pertinente en zone urbaine pour améliorer le confort acoustique. Pour maximiser l’efficacité, l’isolation doit être pensée avec l’étanchéité à l’air, la ventilation et le traitement des ponts thermiques.
Notre méthode chez SECOND WORK : audit thermique (caméra, repérage des ponts thermiques), recommandation matériaux selon budget et contraintes, mise en œuvre soignée (toitures plates, façades, murs intérieurs), test/contrôle et suivi post‑travaux. Résultat : un logement plus stable thermiquement, des équipements moins sollicités et des factures allégées.
Sources (sélection) :
• Climat Marrakech (moyennes estivales élevées) — Weather‑Atlas & Climate‑Data.
• RTCM (décret n° 2‑13‑874, 2014) — IEA Policies; texte officiel.
• Étude sur matériaux innovants en climat semi‑aride marocain — MDPI (2024).
• Part de l’énergie des bâtiments & refroidissement — IEA, ‘The Future of Cooling’.